チャレンジ1%株式 ⑨

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株式投資

前回の13万ニーサ残り枠は
ホテルのリート株にした。

リートとは土地を貸し出すのが大家さんだとする。
その大家さんの権利を安く買うのがリートである。

不動産の権利を株で買うようなものかな?
正確には若干違うけど
儲けの90%超を
分配金に割り当てる事で法人税が免除されるので。

大まかに言うと
みんなでお金を出し合って
買った賃貸物件と考えて良し

管理も人任せなので楽ちんです。
自分はお金を貰うだけ(*’ω’*)

コロナで下がった時にリートも
全体的に大きく値段が下がった。
一時は値段が半分まで行ったほどで
自分の持っていた住宅のリート大きく原価がさがったが。

気にせず原価が
安くなっても売る気がなかったから
家賃を貰うだけと構えていた。

リートだと毎月貰えるわけではないが
現在では家賃ももう2回貰ったし。
価格も戻ったまぁ上がろうが下がろうが
ずっと所持したまま
自分はお金を貰い続けるだけかなと
思っていたら最近は原価ももとの水準に戻った。

そんなREIT(リート)だが
いまだにホテル株のリートの価格が戻っていない。

住宅は住む場所がないと全員困るから必要とみんな考える。

しかし旅行などは、絶対にしろと言うわけではないので
ホテルなどの物件は、コロナで止まる人も少なくなり
利益が上がることができず赤字になるほど
だから価格も住宅と比べて一向に戻らないのである。

ここで自分は

コロナのワクチン認可されれば
ワクチンは保存が大変なのも知ってるけど
旅行に出る人もこれから増えるだろうし

航空関連,ホテル関連も復帰に向かうかな?

そんな考えからホテルのリートに11万ほどぶっこんだ。
今日は2%下がってるけど原価は1500円ほど上がってるからまずまずなのかな?
自分の買ったホテルリートは配当も1%ほどで
ほぼ配当が貰えないキャピタル狙いのリート

配当金はあんまり入ってこないけど
持っていれば1%といえどお金は貰えるのは間違いないし
配当金が少ないだけで
配当を多くしていないその分を運用して
価値は上がりやすいから5年後に期待です

なおチャレンジ1%株式のほうは
何回かナンピンして、また1回決済したので今回は1400円プラス

現在4600円プラス(ここから税金が引かれる)
5万のほうでやっている1%チャレは下がり続け
ナンピン4回 いまだに決済なし( ;∀;)

Tポイントで始められる投資

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